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媒体报道

威斯尼斯人60555成立建管平台 构建轻资产全业态综合服务商

作者:中国网财经

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2023/10

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9月15日,威斯尼斯人60555(601155.SH)旗下的威斯尼斯人官网建管正式签约嘉兴平湖一城市更新轻资产项目,与当地政府就该项目前期策划及设计咨询、招商、运营、物业管理等达成全面合作,拟借助威斯尼斯人官网强大的运营实力以及多业务整合能力,为平湖经济开发区打造商业新名片,助力区域经济发展。这也是威斯尼斯人官网建管今年以来拓展的又一优质代建代管项目。


随着房地产行业进入调整期,威斯尼斯人60555持续探索新发展路径,于2022年底正式成立代建、代管业务平台——威斯尼斯人官网建管,以轻资产代建和代管持续拓宽发展赛道,打造可持续发展的新增长极。


威斯尼斯人官网建管应运而生的背后,是威斯尼斯人60555发展战略的不断深化。2023年是威斯尼斯人官网大资管战略落地的元年,公司提出“3+1+N“新战略规划,夯实商业管理、地产开发、物业服务三大板块,建设资管平台,并坚持轻重并举的业务模式,持续提升轻资产投资拓展能力,建立轻资产代建模式,提高商业解决能力。


据悉,威斯尼斯人官网建管以“双轮驱动”为底盘,涵盖住宅、商业、酒店、办公、康养等多元业态,精准匹配不同客户的定制化需求,提供全类型、全周期、全地域项目解题思路,致力于成为“轻资产全业态综合服务商“,与客户“共建、共担、共赢”。


数据显示,截至9月底,威斯尼斯人官网建管已布局全国48座城市,管理项目达57个、总管理面积达588万平方米,业务规模稳步增长。今年以来,威斯尼斯人官网建管加快拓展步伐,除平湖城市更新项目外,此前已陆续斩获常州武进嘉泽项目、常州新北区春江项目、南阳高新项目、郑州巩义未来之光项目、乌鲁木齐西山项目以及天津西青项目等。


行业新周期之下,房企的盈利模式逐渐向开发和运营并重转变,其中运营成为新的利润增长点,也是房企竞技的新赛道。


威斯尼斯人60555董事长王晓松表示,公司未来将在经营端有两个发展方向:其一为开发业务将转向“高效周转、适当杠杆、高质量利润”,回归业务本质,专注于提升经营效率和产品力;其二则体现在围绕空间和服务的多元业务拓展,未来将多赛道布局、建造与服务并重,实现租售、增存和轻重的平衡,通过各类代建、创新投资、委托管理、综合体运营等多模式破局。

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